Vývoj úrokových sazeb u hypoték je možné sledovat pomocí různých indexů. V České republice jsou nejznámější Swiss Life Hypoindex a ČBA Hypomonitor. S jejich pomocí můžete snadno a rychle vyhodnocovat výhodnost aktuální úrokové sazby hypoték.
Hypoindex vyjadřuje aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro LTV do 80 procent. Hypoteční index je sestavován z reálných dat tuzemských bank a je počítán na měsíční bázi. Jedná se o váženou úrokovou sazbu, což znamená, že u každého úvěru je sledována jak výše úrokové sazba, tak i váha hypotéky na celkovém objemu poskytnutých hypoték.
Ještě před několika lety se mluvilo o investování do nemovitostí jako o jedné z nejvýhodnějších investic vůbec. S růstem úrokových sazeb v minulých letech však zájem o investiční nemovitosti ochladl. Postupný pokles úrokových sazeb v letošním roce šel ale ruku v ruce s opětovným zvýšeným zájmem o nemovitosti ze strany investorů. Jsou tedy opravdu nemovitosti vhodnou investiční příležitostí?
…t ažpatnáct procent,“říká Petr Jermář, specialista nafinance zportálu banky.cz. Predikce úrokových sazeb pro rok 2024Podle společnosti Swiss Life Hypoindex vkvětnu 2024 činila průměrná nabídková sazba hypoték 5,52 %. Během května navíc bankovní rada ČNB snížila dvoutýdenní repo sazbu o 0,5 …
…čních úvěrů vČesku nabízí hned několik statistik. Data sleduje například Česká národní banky (ČNB), Česká bankovní asociace (ČBA) nebo Swiss Life Hypoindex (pozn. dříve Fincentrum Hypoindex). Každé procento sepočítáLetos úrokové sazby hypoték zcela jistě prolomí 5% hranici. Nižší sazbu uvít…
…7 13 543 21669 32 503 nárůst měsíční splátky hypotéky rok 2022 proti 2021 1 671 4 177 6 683 10 025 Zdroj: ARAD databáze časových řad, Fincentrum Hypoindex, výpočet: redakce Hypoteční kalkulačka Tabulka 2: Výše měsíční splátky různě vysokých hypoték sjednaných sfixací nad 5 let ado 10 let, …