Hypoteční poradna - strana 62

Dobrý den, s manželkou uvažujeme nad koupí opuštěného domu, který je ve značně špatném stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, která by mohla snadno trvat více jak rok. Ve zkratce se v tom domě nedá bydlet. Zajímalo by mě, zda v ČR existuje společnost poskytující hypotéku, která by umožnila pozdější splacení. Třeba po roce od vyplacení. Děkuji předem za odpověď.

Dobrý den, máme dvě hypotékym jednu na pozemek a jednu na dům, a k tomu jsme ještě museli zřídit 4x stavební spoření (2x 100 000 Kč a 2x 200 000 Kč), abychom dosáhli na cílovou částku, kterou jsme potřebovali (jedná se o stavební spoření, které jsme zřizovali a ihned čerpali peníze - nevím přesně jak se to nazývá). Teď jsme při prodeji jiné nemovitosti přišli k hotovosti a chtěli bychom většinu splatit. Částka však nevyjde na vše a tak by mě zajímalo, zda je lepší splatit hypotéku nebo úvěry ze stavebního spoření. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, vlastním pozemek vedený jako zahrádka/rekreační pozemek, na kterém se může stavět 40 m2+ do výšky bez omezení. Existuje na tuto stavbu hypotéka? Ne americkou, nevlastním nemovitost. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, když mi skončí insolvence, budu si moci vzít třeba auto na leasing nebo byt na hypotéku? Nebudu ještě po nějakou dobu v nějakém seznamu dlužníků? Žiji sám, bez dětí a bez manželky. Moc děkuji za odpověď.

Dobrý den, mám zájem o klasickou hypotéku na financování koupě apartmánu a studia v zahraničí. Zástavou by byl byt v ČR dle cenové mapy v hodnotě 3 mil. Kč. Prosím o odpověď, zda lze klasickou hypotéku zřídit. S pozdravem.

Dobrý den, chystáme se s manželkou koupit pozemek vhodný k výstavbě RD. Tento pozemek jsme schopni financovat z vlastních zdrojů, ale přijdeme o všechny peníze. Má představa je, že koupíme pozemek ze svých zdrojů a až přijde čas, tak na stavbu využijeme hypotéku a ručit budeme tímto pozemkem. Nejspíš nebudeme mít 10-20% vlastních zdrojů. Je tato možnost správná nebo máme brát hypotéku už na pozemek a pošetřit finance na hypotéku, která bude sloužit na výstavbu domu? Předem děkuji za odpověď.

Dobrý den, chci se zeptat, žádáme s přítelkyni o refinancovaní hypotéky. Ja jsem chtěl byt spoluzadatel, přítelkyně má hypotéku na sebe a je na mateřské, ale dostal jsem pracovní nabídku kterou nešlo odmítnout, takže jsem dal vypoved a jsem ve výpovědní lhůtě. Tudíž nemůžu být spolužadatel. Tak jsem poprosil matku, jestli by to mohla vzít ona. Jenže rodiče byli v insolvenci, kterou již mají zaplacenou, ale řekli mi, že to je 4,5 roku. Je možné, aby banka refinancovani schválila? V bonitě problém nebude, matka má průměrný plat asi 38 tisíc a hypotéka by byla 2,1 mil. Kč. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, mohu u banky při sjednávání hypotéky doložit jako příjem smlouvu o zapůjčení peněz, které jsem poskytl v rodině? (půjčka na 10 let, splácí mi asi 7 000 Kč měsíčně) Případně příjmy z pronájmu nemovitosti?

Dobrý den, řešíme s partnerem hypoteční úvěr a banka po mně (jsem OSVČ) požaduje potvrzení o podání daňového přiznání za rok 2020. Kde takové potvrzení získám? Daňové přiznání jsem podávala elektronicky (zároveň bylo podepsáno přihlášením do datové schránky - takže nelze opis elektronického potvrzení stáhnout přes portál, jelikož tam tu možnost "E-Tiskopis" nemám). To musím běžet na finančák?

Dobrý den, měl bych následující dotaz. Máme v běhu hypotéku u KB, kterou máme již vyčerpanou, ale ještě jsme nedosáhli 100% prostavěnosti a nesplnili tak jednu z podmínek ve smlouvě. Tzn. dokončení stavby. Chceme s manželkou protože to situace umožnila celou hypotéku na rekonstrukci splatit v období fixace ještě před termínem dokončení stanoveném již v dodatku (nechali jsem si termín realizace posunout o rok). Moje otázka zní, protože ve smlouvě není stanoveno a od poradkyně jsem dostal jen afektovanou odpověď hraničící s agresí, že samozřejmě musím dostát všem podmínkám. Když doplatím danou hypotéku k datu fixace, ještě před dokončením stavby na 100%, musím ještě tuto podmínku splnit i když budu z hypotéky finančně vyvázán a i zruším účet u KB? Ještě doplním, že stavba není vázána na kolaudaci, nekolaudujeme. Děkuji za radu.