Reality - strana 10

Dobrý den, jsem vedená na úřadu práce a prodávám nemovitost do 1 roku od pořízení, tudíž budu státu odvádět daň 15 % ze zisku. Musím to oznámit úřadu práce? Hrozí mi vyloučení z evidence nezaměstnaných, když vydělám peníze na prodeji? Podporu již nepobírám. Děkuji moc za odpověď.

Dobrý den, s přítelem jsme si koupili dům. Část nákladů pokryl prodej mého bytu a část jsme si vzali na hypotéku dohromady. Veškeré náklady na rekonstrukci šly z hypotéky. V katastru jsme napsáni oba 50/50. Před 2 lety jsme se rozešli, odstěhoval se a teď chce po mně pětinu z ceny baráku. Opravdu má nějaký nárok? Děkuji.

Dobrý den, je možné, aby nemovitost, i když je v exekuci, měla i zástavní právo smluvní? Tzn. majitel si vzal úvěr nebo dokonce hypotéku? Díky

Dobrý den, mám dotaz na úroky z kauce. Bydlíme od 27.4. 2017 a kauce byla složena ve výši 14 000 Kč. Smlouva nám bude končit 30.4.2023 a už nemáme v plánu ji prodlužovat. Na jaké úroky bychom z kauce měli nárok? Děkuji za odpověď.

Dobry den, manzel bude brat byt od Heimstadenu. Bude jako on prvni psany ve smlouve a ja jako druha. Nevadi to? Nebude to problem, kdyz splacim exekuci? Dekuji

Dobrý den, jsem předseda SVJ, máme zřízený běžný a spořicí účet a potřebuji na pokladně vybrat hotovost. Mohu přijít sama s OP a s výpisem z rejstříku nebo musíme přijít oba s místopředsedou?

Dobrý den, řeším tu jeden problém, bydlím od února 22 jako podnájemce, smlouva byla na 3 roky, v té době to byl družstevní byt. Ted od 1.1. 2023 je úplně nová smlouva rovnou na majitele, v e-mailu to zdůvodnil, že byt od 1.1. 2023 přechází z družstevního do osobního vlastnictví. Novou smlouvu jsem podepsal. Po odeslání jsem se podíval na katastr a zjistil jsem, že majitel v katastru zapsán není, stále je tam uvedeno družstvo. Byl jsem na ÚP kvůli PnB, kde jsem jim předložil novou smlouvu. Paní mi sdělila, že v té nové smlouvě není nikde uvedeno, že ta předešlá smlouva končí 31.12.2022, dále se podivovala, že správu bytu a pojištění nedal do nájmu, ale nechal samostnatné jednotky. Dále se podívala na katastr, kde zjistila stejný problém jako, stále je tam zapsáno družstvo. V té nové smlouvě je informace, že majitel má všechna potřebná práva k nemovitosti, dle katastru asi nemá. Takže co teď ? Mám platit nový nájem se službami, který je o 2 000 Kč víc než minulý rok do té doby než se zapíše do katastru a po té požadovat od něj vrácení těch 2 000 Kč od začátku roku do té doby než se zapíše ? Díky za radu, snad jsem to napsal srozumitelně :)

Dobrý den, rád bych zažádal o Příspěvek na bydlení. Nyní mi však na účet přijde poměrně vysoká částka za prodej bytu. Bude to v takovém případě ÚP řešit? Děkuji.

Dobrý den, v únoru 2024 mi bude ukončena insolvence, která začala v době manželství s bývalým manželem jako oddlužení manželů. Vše je řádně placeno,platba odchází ze mzdy a po stržení mi zůstává poměrně velká mzda plus po rozvodu mám alimenty. Nyní přítel se kterým jsem má 25 tis. hrubého ve smlouvě, já i přes vše mám více peněz v čistém po platbě než přítel a chceme pronájem bytu. Může mě vlastník odmítnout kvůli insolvenci, i když jsem téměř u konce? Děkuji za vysvětlení.

Dobrý den, jsem nájemce v bytě, kde bydlím s kamarádkou. Smlouva je napsána na mě. Nyní se chci stěhovat a kamarádka zůstává. S tím pronajímatel souhlasí. Jak tedy smlouvu převést? Existuje vzor tohoto převodu nebo stačí, když se podepíše nová smlouva?