Reality - strana 15

Dobrý den, může být fond oprav vyšší než je stav účtu?

Dobry den, chci kupit nejaky levnejsi dum. Ma neco nejaka banka? Diky

Dobrý den, kupujeme dům. Máme podepsanou hypotéku a zjistili jsme, že majitelka - i když nám realitní makléř řekl, že je vdova - je vdaná. V KN je nemovitost psaná pouze na paní, nemovitost, kterou kupujeme vybudovala od roku 2018 na pozemku, který v roce 2018 koupila, tedy vše za dobu trvání manželství. Je nutný souhlas manžela na zástavní smlouvu pro hypotéku, když není splněna podmínka společné domácnosti v prodávané nemovitosti? Máme rozdílný názor dvou právníků. Jak toto je? Předem moc děkuji.

Dobrý den, chci Vás požádat o radu ohledně postupu zapsání vkladu smlouvy o zřízení věcného břemene vedení inženýrských sítí (vodovod, kanalizace, plyn a NN) do katastru nemovitostí. Banka má v zástavě pozemek s novostavbou, od kterého vedou tyto přípojky přes další můj menší pozemek a dále do pozemku obce s hlavními sítěmi. Banka pro čerpání požaduje dát do zástavy i druhý můj pozemek nebo již zmíněný vklad věcných břemen. Protože nechci menší pozemek z důvodu plánovaného prodeje dávat do zástavy, potřebuj sítě zapsat do KN. Aktuálně mám sítě vybudované s tím, že vodovod (provozovatel obec), kanalizace (provozovatel obec) a plyn (provozovatel GasNet) jsou i geometricky zaměřené. S EONem je uzavřena smlouva o smlouvě budoucí a zaměření by mělo být v jejich režii, nicméně se nic neděje. Aktuálně jsem zaseknutý a nedokážu se pohnout dále, můžete mi prosím říci, jaké další kroky jsou potřebné pro úspěšné zapsání do KN? Děkuji Vám.

Dobrý den, mohou podíloví spoluvlastníci bytu písemnou dohodou delegovat na jediného z nich záležitosti hospodaření s bytem, t.j. příjmy, náklady, zdanění? Děkuji.

Dobrý den, může vlastník ideální poloviny nemovitosti požádat o kolaudaci hospodářské budovy, kterou používá druhý vlastník ideální poloviny? Stavební povolení bylo vydáno před lety na zemřelého. Kolaudace neproběhla. Předem děkuji

Dobrý den, bydlíme v podnájmu. Chci se zeptat ohledně energii. Majitel byl u Bohemia Energy a ještě stále není registrován u nového dodavatele energii, takže jede momentálně pořád v režimu DPI. Netrpělivě čekáme na vyúčtování za loňský rok. Musí nám tedy majitel sdělit kolik budeme platit podle nového dodavatele, až s ním podepíše smlouvu? Máme strach, že se nedoplatíme na vyúčtování za loňský rok. Co když s tou částkou nebudeme souhlasit? My přece nemůžeme za to, že stále není schopný podepsat nového dodavatele energie. Děkuji za dotaz.

Dobrý den, hospodářské stavení (garáž, obyvatelné podkroví), nebyla kolaudace, nemá číslo popisné. Jde toto hospodářské stavení dodatečně vložit do listu vlastnictví u katastrálního úřadu s doživotní právem užívání (osoba s doživotním právem není majitel)? O tomto užívání byla sepsaná dohoda , ale nebyla nikdy vložena do listu vlastnictví. Předem děkuji.

Pokračování dotazu č. 17102: Dobry den, nebyla to nase banka ale banka advokatni uschovy, kterou vybral agent prodavajicich a nasi pravnici ji schvalili, protoze mela tak vysoke pojisteni. My jsme udelali vse jak jsme meli, k penezum jsme nemeli pristup, ani moznost s nima neco delat. Takze to neni nase banka ani nas ucet.

Dobry den, mam dotaz. Se sestrou jsem zdedil nemovitost. Ja jsem vlastnikem 70% domu a sestra ma 30%. Tak je to zapsano i na katastru. Problem je v tom, ze ja bydlim jinde a chci dum prodat a penize si rozdelit. Sestra v dome bydli a o prodeji nechce slyset a na vyplaceni nema finance. Ja penize potrebuji a chci se zeptat - jsem vetsinovy majitel - muzu prodat nemovitost bez souhlasu sestry? Nebo jak postupovat? Samozrejme bych ji vyplatil co ji nalezi, dekuji za odpoved.