Reality - strana 33

Dobrý den, jsem 5. rokem v insolvenci, zaplatím cca 95% dluhu. Mám nemovitost, která je dosud blokovana exekučími příkazy. Mohu již exekutory požádat o odblokování nebo musím počkat na konec insolvence? V rozhodnuti soudu nikdo nevznesl na začátku insolvence požadavek na prodej nemovitosti. Děkuji za odpověď.

Jsme od roku 2018 SVJ. Jsme 3 majitelé a máme dohromady 10 bytů. Nemáme žádné dluhy na SVJ. V roce 2019 jsme sami z fondu oprav provedli řadu oprav společných prostor. Účetnictví nám vede správcovská firma, takže je velmi přehledné. Bohužel nyní nemůžeme najít banku, který by nám dala úvěr na SVJ k dalším opravám - kámen úrazu je, že jsme jen 3 majitelé, dle interních pokynů pro banky, je to málo. Děkuji za radu.

Dobrý den, jsme SVJ a potřebujeme někoho na úklid v domě. Jedna majitelka bytu se nabídla, že by úklid prováděla. Je to cizinka, ale má zde trvalý pobyt a sama je v někde v trvalém pracovním poměru. Nepracuje přes agenturu. Co je pro obě strany výhodnější a nejjednodušší? Dohoda o pracovní činnosti, nebo Smlouva o dílo? Bylo by to za 1.700 Kč / měsíc, hrubého. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, před časem jsem se rozvedla. Bydlím v rodinném domě, který je zatížen hypotékou, kterou splácím já i když je psaná na manžela. Hypotéka byla pořízena ještě před manželstvím. Máme mezi sebou sepsanou dohodu o splácení hypotéky. Můj dotaz zní, lze přepsat nemovitost na katastru? Dekuji

Naše SVJ má transparentní účet, ale na účtě došlo ke změnám po sedmi letech zpětně, byla provedena změna sedm let odměna vlastníka od ledna zpětně dopsaná odměna vlastníka, jméno manželky, vlastník podle NOZ 2014 již neexistuje, ale předseda ano.

Dobrý den, bydlím ve čtyřbytovém domě, kde mám na katastru zapsaný 1/4 podíl na nemovitosti, není rozděleno na bytové jednotky, nemáme založené žádné společenství, nic. Obývám jednu bytovou jednotku stejné velikosti jako ostatní. Lze tímto podílem/bytem jakýmkoliv způsobem ručit (americká hypotéka)? Nejsem si jistá, zda budou spoluvlastníci chtít provést převod na katastru na bytové jednotky. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, od října 2017 do teď jsem bydlela v nájmu, kde jsem zaplatila 30 000 Kč kauci. Dle dohody si po mém odstěhování majitel byt přebral, vše bylo bez výhrad, jen nebylo převzetí písemně, jelikož majitel neměl papír s sebou. Po pár dnech jsem se ho znovu dotázala na vrácení kauce - majitel mi napsal, že v bytě byly nějaké nedostatky, a že mi nejspíš nevrátí celou kauci, ačkoliv předtím tvrdil, že je vše v pořádku. Lze se kauce nějak domoci? Popřípadě požadovat úroky z kauce? Velice děkuji.

Dobry den, v roce 2016 jsem dostala darem pozemky od babicky - byly na nem stavby, ktere ale nebyly nase - vedeno jako ostatni plocha, zastavena plocha. V roce 2019 jsem pozemky prodala smenou s obci za pozemek stavebni - doplacela jsem rozdil (smlouva kupni). Jedna se o uspokojeni bytove potreby podle paragrafu 4 odstavce v nebo jinak? Dekuji

Dobrý den, jsem starobní důchodkyně, pronajímám dva byty. Měsíční nájem u jednoho bytu činí 13 000 Kč a u druhého bytu 14 000 Kč. Prosím, v jaké výši bude daň z příjmů? Děkuji.

Dobrý den, vlastním čtvrtinu bytu, kterou mi darovala maminka v roce 2018. Byt má nyní 6 majitelů, 2 z nich chtějí byt koupit, ale ne jako fyzické osoby, nýbrž jako firmy, které vlastní. Je v tom nějaký rozdíl, nebudu muset platit nějakou daň, když ode mne odkoupí tu čtvrtinu? Děkuji