Reality - strana 49

Dobrý den, jsem vlastníkerm pozemků o které má zájem jedna firma a v návrhu smlouvy mi navrhuje platbu přes jistotní účet u bankovního ústavu. S tímto jsem se ješrě nesetkal a prodával jsem i jiným firmám a finance převedeny na můj účet bez jistotního domu. Prosím o vysvětlení či radu. Děkuji. Bumba

Dobrý den, mám zájem o koupi bytu od města, v hodnotě 250 000 Kč, město může byt prodat ale až v roce 2020, v tuto chvíli bych měla byt v pronájmu a s městem uzavřenu budoucí kupní smlouvu. Existuje banka, u které lze čerpat hypotéční úvěr i za těchto podmínek? Nemovitost, na kterou by byla zástava mám. Děkuji, Černá

Dobrý den, byla jsem jmenovaná předsedou společenství bytových jenotek. V KB máme založený účet. Nyní potřebuji oznámit změnu jmenování a podpisové právo k účtu. Co je nutné předložit na pobočce. OP, zápis o jmenování ? Děkuji Mrhalová

Dobrý den, obracím se na Vás s prosbou o informaci jako předseda SVJ Na louži 864/ 14. V našem domě bylo vystaveno několik nových bytových jednotek a tím i ke změně prohlášení vlastníka. Toto prohlášení vlastníka jsme všichni předkládali při koupi všech bytů v našem domě i když výstavba ještě nezačala, ale nové byty již byly do prohlášení počítány. Prodej jednotek probíhal v roce 2013- 2014. Nových jednotek pak 2015- 2016. Nyní jeden z vlastníků tento zápis rozporuje a vyžaduje přepracování prohlášení vlastníka. Nevím zda by při tomto novém prohlášení nedošlo k dílčím změnám a tím i k ovlivnění podílů všech vlastníků jednotek. Můžete mi prosím zdělit, jak toto prohlášení zasáhne Vaše klienty, pokud u Vás mají hypotéční úvěr a jak postupovat pokud k přepracování prohlášení vlastníka dojde. Ptám se pouze v souvislosti s nutností odhlasovat zpracování nového prohlášení vlastníka všemi majiteli jednotek a tak bych rád měl kompletní informace. Sám mám u Vás účet a proto doufám, že mi poradíte. Předem děkuji Luboš Leopold SVJ Na louži 867/ 14

Dobrý den, chci koupit nemovitost a peníze uložit do úschovny, než bude vyřízen katastr. Poskytujete tuto službu??? Kolik to stojí? Mohu mít účet hned i když transakce proběhne třeba za měsíc? Je pak ta částka stejná? Potřebuji totiž do kupní smlouvy již zanést č.účtu a kde budou peníze do doby než proběhne přepis na katastru nemovitostí,děkuji předem za rychlou odpověd.Ivana

Pokračování dotazu č. 2772: omlouvám se napsala jsem chybně částku má být 407 000 Kč, jde o prodej bytu přes realitní kancelář

Dobrý den, s přítelem žádáme o hypotéku, rozestavěná stavba, s přípojkami, po dostavbě se připojíme na infrastrukturu, která není obecní, připojení je ošetřeno ve stavebním povolení, jsou uzavřeny smlouvy s dodavateli a provozovateli sítí, dále je to i ošetřeno dle zákona o vodohospodářství a kanalizacích. Banka požaduje jako podmínku uvolnění peněz věcné břemeno v prospěch našeho pozemku, tvrdí, že standartní smlouvy s provozovatelem nestačí, co kdyby nás majitel nepřipojil, ale toto je již řešeno zákonem. Člověk, který naší žádost vyřizuje, si toto nenechá vysvětlit ( pochybení z jeho strany je více) Máme nějakou možnost řešení, třeba nadřízeného apod.? Nechce se nám podstupovat celý ten zdlouhavý proces znovu, u jiné banky. Děkuji.

Dobrý den, mám prosím dotaz týkající se Omezení dispozičních práv pro Českou státní spořitelnu z roku 1987. Jedná se o to, že na pozemku, který potřebujeme jako město odkoupit od fyzické osoby vázne toto omezení. Je zřejmé, že původní vlastník zemřel a nemovitost v rámci dědictví přešla na nového majitele. Omezení tam však zůstalo zapsáno. Lze prosím od Vás získat nějaké potvrzení, že půjčka již byla splacena a lze provést výmaz tohoto Omezení dispoziční práv. Jedná se o pobočku v Poličce, Dohoda o omezení převodu nemovitosti RIII 582/1987 č.j. 63-859260-4 ze dne 18.6.1987. Velmi děkuji.

Dobrý večer, měla bych dotaz, nevím zda mi na něj odpovíte. Ocitla jsem se v takové situaci. Jsem rozvedená, žila jsem ve svém bytě, který byl pouze napsán na mě. Potom jsem poznala přítele, žili jsme spolu 18 let, trvaly pobyt u mne neměl, ale žili jsme jako dá se říct rodina. Po čase jsme začali uvažovat o domku, já tedy byt prodala, zaplatila některé pohledávky a vzala si na sebe uvěr s čímž o všem věděl a nenamítal, že dům bude napsán pouze na mne, neboť mám 4 deti s tím jsem do toho sla, bohužel nastaly problémy, našel si jinou ženu. o které mi řekl a chtěl abych dům prodal a což moje odpověď zněla ne. Chtel abych ho vyvázala s ručitelství coz jsem učinila s tim, že mi řekl, ze se odstehuje a jiz ma uver na vlastní bydleni. Nyní již čeká na prevod domu na nej, který chce zakoupit. Jiz takto zijeme skoro 3 roky první rok me prispíval 5000 kč další 1,5 roku ničím nepřispívá. Požádala jsem ho at se do svého vlastního domu přestěhuje, odpoved znela, že ho musí opravovat. Já ale vím, že tento dům je k vhodnému bydlení. Takto může mě zneužívat dále bydlet semnou nedávat mi vůbec nic. Nic jsem nedělala o čem by nevěděl ba naopak chtěl aby to tak bylo. Jsem jediným vlastníkem svého domu. Prosím můžete mě říci jak mám v této věci pokračovat nesmírně se tím baví, ale ja myslím, že mám právo ho vystěhovat. Trvalý pobyt jsem mu do domku dala, nebot jsem vůbec neuvažovala, že by tato situace nastala. Děkuji Vám za odpověd. Marie

Dobrý den, prodávám byt v osobním vlastnictví a makléř mi předložil smlouvu, kde při hodnotě bytu 1.700.000,- Kč. je vypočítána úschova 80.000,- Kč a daň z nabytí nem. věcí 68.000,-. Snažila jsem se zjistit jak vysoká může být hodnota úschovy a tato výše se mi zdá vysoká. Je to můj pohled laika, který si načetl některé informace o úschově. Děkuji velmi za odpověď.