Dobrý den, dne XXX 2010 jsem si vzal u Hypoteční banky, a.s. úvěr na nákup nemovitosti. Výše jistiny byla 970 000 Kč se splatností na 30 let. Tento rok v červenci mi končí tříletá fixace. Úroková sazba činí 4,94%. Vzhledem k odlišné situaci na trhu, a mému předčasnému zájmu, mi Hypoteční banka nabídla prodloužení smlouvy s fixací na 5 let a úrokovou sazbou 3,09%. Jsem vysokolšky vzdělaný, je mi 35 let, mám stálou práci na dobu neurčitou. Má manželka taktéž a máme jedno dítě. Má průměrná měsíční mzda činí cca 25 000 Kč čistého. Leasing ani jiné úvěry nesplácíme. Chtěl bych se touto cestou zeptat, zda by mi vaše banka dala nabídku na refinancování tohoto úvěru. Zajímala by mě samozřejmě lepší úroková sazba a tříletá nebo pětiletá fixace. Poplatek za správu účtu (úvěru), v poslední době tolik medializovaný, již nyní neplatím. Výši jistiny bude v červenci cca 925 000 Kč. Dále by mě zajímala výše ostatních nákladů souvisejících s případnou změnou banky. Děkuji a budu se těšit na vaši odpověď. Pavel XXX okres Mělník
Dobrý den,
nejsme přímo banka, ale pouze bankovně poradenský portál. Ohledně možných nabídek ostatních bank - bude ještě záležet na % LTV (jistina ku odhadní ceně nemovitosti), ale v zásadě budete považován za velmi bonitního klienta. Sazba 3,09% pro 5Y fixaci bez jakýchkoliv dalších poplatků není špatná. Např. u Mbank, která nabízí obecně velmi slušné podmínky by byla tato sazba pro LTV do 50% 2,99% (bez dalších podmínek a poplatků) či 2,69% v případě uzavření životního pojištění (tady by to chtělo případně spočítat ještě rentabilitu obou variant, pojištění není nejlevnější).
Závěr: můžete zkusit oslovit přímo několik bank, které by se o Vás měly díky bonitě poprat a vždy smlouvat (to platí i pro prvotní nabídku Hypoteční banky) - vždy je tam ještě prostor pro dodatečné malé snížení sazby. Uvidíte, jestli pro Vás nabídky budou lákavé (rozdíl 0,1% za cenu administrativních kroků, které Vás budou stát čas, atd.).
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Dobrý den, hypotéční smlouva je uzavřena a platíme ji už čtvrtým rokem. Dům byl můj, ale abych dostala půjčku (jsem ročník 1958), musela jsem ho přepsat na syna. Otázka zní - lze na katastru připsat břemeno dožití na moji osobu? Děkuji a jsem s pozdravem.
Dobrý den, společnost AIRALLY, konkrétně Dan Horák, manažer, mi převedl podvodem všechny mé vklady z Komerční banky do Revolut. Karta REVOLUT VISA 4165 9827 3213 4764, platnost 05/29 č. 105. Jednak Vás prosím o zablokování jakékoliv transakce v REVOLUT a budu vám neskutečně vděčná o vrácení všech mých peněz na účet do KB. Momentálně jsem celou záležitost řešila dnes s KB a zítra jsem nucena jít na Policii. Budu Vám neskutečně vděčná, když mi vyjdete vstříc a pomůžete mi k navrácení mých peněz. Účet u KB je nyní zablokovaný, tak mi můžete zaslat peníze do České spořitelny na účet. Děkuji Vám a věřím, že mi v této záležitosti pomůžete.
Dobrý den, loni mi zemřel otec a letos v roce 2024 bylo ukončeno dědické řízení a nový vklad do katastru nemovitostí. Daňové přiznání budu posílat od ledna příštího roku. Potřebuji ale zaplatit daň za minulý rok, nevím jak. Nepřišla nám složenka. Jakým způsobem zjistím, jak daň mám zaplatit?
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Dlouhé roky Češi inflaci příliš nevnímali. Ceny zboží a služeb totiž rostly pozvolným tempem. Zlom nastal až v roce 2022, kdy inflace meziročně vzrostla o hrozivých 15,1 procenta, což byla nejhorší hodnota od roku 1993. Kupní síla peněz v uplynulých dvou letech klesla a domácnosti i firmy si dnes za své nákupy výrazně připlatí. Přečtěte si, co je inflace, jaké jsou její příčiny, jak se v uplynulých letech vyvíjela a co vše ovlivňuje.
Poohlížíte se po půjčce, která se dá označit jako nejvýhodnější? Pak vítejte v článku, který vám jednoduchou cestou ukáže, jak vybrat půjčku právě pro vás. Každý, kdo plánuje úvěr, samozřejmě chce jen tu nejvýhodnější půjčku. A to je správně. Vybavte se důležitými informacemi, bez nichž se výběr nejvýhodnější půjčky zkrátka nemůže obejít.
Ještě před několika lety se mluvilo o investování do nemovitostí jako o jedné z nejvýhodnějších investic vůbec. S růstem úrokových sazeb v minulých letech však zájem o investiční nemovitosti ochladl. Postupný pokles úrokových sazeb v letošním roce šel ale ruku v ruce s opětovným zvýšeným zájmem o nemovitosti ze strany investorů. Jsou tedy opravdu nemovitosti vhodnou investiční příležitostí?