Dobrý den, je možné dostat hypotéku na pozemek, který je v územním plánu veden jako stavební, na hranici pozemku a silnice jsou veškeré sítě, avšak nejdou připojit kvůli kapacitě? Pozemek by byl tedy stavební pouze za předpokladu vybudování čističky a studny, která by dům zásobila jako jediný zdroj vody. Do budoucna (5-10 let) by se pravděpodobně dalo připojit. Chtěl bych na pozemku stavět buď se studnou a ČOV nebo si ho nechat jako investici. Nemám na něj ale dostatečné finance, proto by mě zajímalo, zda bych měl alespoň nějakou šanci získat na něj hypotéku.
Dobrý den,
banky velmi nerady přijímají do zástavy nezasíťované pozemky. Při koupi takového pozemku by bylo třeba ručit jinou nemovitostí nebo vyčkat na vybudování přípojek či ČOV/studny (nebo mít za určitých okolností v ruce aspoň územní souhlas/stavební povolení na přípojky a jinou infrastrukturu).
Doporučuji Vám navštívit Stavební úřad a Odbor správy majetku dotčené obce a na pozemek a možnosti zasíťování se důkladně informovat. Stavební resp. Vodoprávní úřad (často součástí Odboru životního prostředí) Vám nemusí studnu ani ČOV povolit. Rada obce Vám nemusí dát souhlas s věcným břemenem na přípojky pro obecní pozemek (čímž Vám znemožní pozemek zasíťovat). Nikdo Vám nemůže garantovat rozšíření kapacity obecní ČOV v horizontu 10 let, atd. Pozemek může být v územní plánu veden jako stavební, ale před koupí se velmi důkladně ujistěte, že ho bude možné zasíťovat (bez toho trvale obyvatelnou nemovitost nepostavíte).
Doporučuji náš článek Jak na zasíťování pozemku: Elektrická přípojka
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Přeji dobrý den, mám dotaz. Dnes jsem mluvil s účetní u mě v práci, kde dělám na HPP. Ta mi řekla, že mi bude nechávat základní nezabavitelnou částku 12 705 Kč, s čímž sem nesouhlasil, protože podle kalkulace insolvence 2024 mi musí nechávat 15 300 Kč. A dohadovala se se mnou, ale ještě ji ani nedal žádný pokyn ins. správce. Kolik mi má strhávat? Zatím jen přišlo, že mám schválenou insolvenci a že budou provádět srážky. A když jsem volal ins. správci, ten mi řekl, že veškeré informace ještě účetní udělí, kolik bude stahovat atd Jsem svobodný a bez dětí. Děkuji za info, jak to funguje.
Dobrý večer, chtěla bych se zeptat. Jsem maminka samoživitelka se 4 dětmi, pracuji jako uklízečka. V dubnu měly být daně. Jelikož mi nikdo neřekl či jsem nevěděla, že když bych si chtěla danit 4 děti, že musím dát do práce rodné listy dětí a rozsudky, že mám děti svěřené do své péče. Moje daně jsem dostala do výplaty, což dělalo 2 500 Kč. Tak z výplatou jsem měla cca 19 000 Kč. Což mi účetní nic nemohla strhnout. Teď jsem si sama na finančním úřadě vyřizovala daně na děti, ale nechci se dostat do problémů, že jsem si něco nechala. Měla bych dostat cca 95 tis. Kč a právě vůbec nevím, jestli to musím odevzdat celé insolvenčnímu správci. A nevím vůbec co je čí, jaký rozdíl je mezi vratkou daně a jaký je rozdíl mezi daňovým zvýhodněním? Jestli to vůbec dobře chápu, tak daňové zvýhodnění je na děti, tak to si nechávám - či ne? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, před 10 lety nám zemřel otec. V rámci dědictví jsme dle usnesení od notáře podědili jeho účet u ČSOB, kde však neměly být žádné finanční prostředky. Bylo to velmi náročné období, kdy jsme bohužel řešili spoustu dalších záležitostí. Tak jsme předpokládali, že zrušení účtu zařídíme, jakmile to situace dovolí, ale nakonec jsme na to bohužel zcela zapomněli. Dalo by se nyní prověřit, zda účet vůbec ještě existuje či byl již zrušen? A zda nám z toho nevyplynuly nějaké povinnosti či dluhy? Když jsme zkoušeli poslat na ten účet platbu, tak nám to napsalo, že příkaz k úhradě byl vyřazen ze zpracování. Jak teď postupovat dále? Děkuji
Přeji dobrý den, mám dotaz. Mám schválenou insolvence od včerejška. Nerozumím jedné věci. Ve zprávě o usnesení schválení oddluženi není napsáno, kolik mi budou strhávat přibližně. Mám 2 zaměstnání, jednu smlouvu HPP a druhou DPP. V první práci si vydělávám u HPP 20 600 Kč. Počítám, že z toho mi budou nechávat 15 300 Kč. A na druhé práci DPP si vydělávám 8 tisíc. Kolik budu asi posílat správci? A jak se to vypočítává? Můžete mi ukázat příklad? Děkujeme moc
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Česká národní banka (ČNB) potřetí v řadě snížila úrokové sazby, tentokrát o 0,5 procentního bodu. Hlavní sazba ČNB tak klesla na 5,25 %, nejníže od května 2022. Guvernér Aleš Michl ale zároveň varuje, že další snižování bude probíhat opatrněji. Proč? A co to znamená pro spoření nebo hypotéky a pro vývoj cen nemovitostí?
Hypotéka je pro velké procento Čechů jedinou cestou, jak dosáhnout na vlastní bydlení. Podle statistik z roku 2024 aktuálně splácí hypotéku každý třetí Čech a o sjednání hypotéky uvažuje zhruba dalších 13 % populace. Ideální je, pokud má žadatel o hypotéku smlouvu na dobu neurčitou. V některých případech je však možné získat hypotéku i s pracovní smlouvou na dobu určitou. Jak na hypotéku dosáhnout?
Bydlení je dnes pro mladé sice dosažitelné, ale s komplikacemi. Beznadějná však touha po vlastním bydlení není, ani v mladém věku. Pojďme se podívat, jak na bydlení dosáhnout s využitím hypotéky nebo jejích alternativ. Zastavíme se u dotací na vlastní bydlení a u zvýhodněných úvěrů pro žadatele mladšího věku. Ukážeme nejčastější problémy při pořizování prvního bydlení na co si dát pozor.