Banky.cz Bankovní poradna zdarma Hypoteční poradna #6508, Může být malá půjčka překážkou pro hypotéku?

Může být malá půjčka překážkou pro hypotéku?, Hypoteční poradna

REKLAMA
Sjednejte si hypotéku online

Dobrý den, chci se zeptat ohledně refinancování. Manžel refinancoval hypotéku u jiné banky. V původním hypotečním úvěrů jsem nefigurovala ve smlouvě. Nyní u nové banky, kde jsme úvěr refinancovali oba, figurujeme ve smlouvě, kterou jsme podepsali již v červnu 2018 s tím, že hypotéku u nové banky začneme splácet teď v červnu 2019. Já mám momentálně půjčku 5 000 Kč u jiné banky. Chci se zeptat, jestli může kvůli tomu banka odstoupit od poskytnutí refinancování hypotéky (teď myslím ten můj dluh), když už je banka zapsaná v katastru nemovitostí a má zástavní právo na náš byt. Vše je podepsáno a čeká se až nová banka pošle peníze bance, u které jsme měli původní hypoteční úvěr. Děkuji za odpověď a hezký den.

Dobrý den,

hypotéka Vás v dalším půjčování přímo nijak neomezuje a úvěr ve výši pouhých 5 000 Kč je zcela zanedbatelný. Je třeba pouze dodržet parametry DTI a DSTI (nemít celkově půjčeno více než 9ti násobek ročního příjmu a z měsíčního příjmu nedávat na splátky úvěrů více než 45%). Banka by Vám hypotéku odřekla (nebo zesplatnila) pouze pro porušení smluvních podmínek, mezi které se řadí např. exekuce či vstup do insolvence. 

Každá půjčka je riziková. Máte-li od banky půjčeno na hypotéku sta-tisíce až miliony korun, přijde mi zbytečné si půjčovat přes spotřebitelský úvěr 5 000 Kč. Jestli nemáte na účtu ani takto malou rezervu, čekají Vás velmi vážné problémy se splácením hypotéky. Stačí malá komplikace (nemoc, ztráta zaměstnání či pouhá porucha pračky) a bude pro Vás bez jakékoliv rezervy obtížné dál splácet hypotéku. Doporučuji tento úvěr ihned splatit a na účtu si našetřit rezervu ve výši 3-6 průměrných měsíčních výdajů. 

REKLAMA
Jak hodnotíte odpověď?

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Nejpopulárnější dotazy z Hypoteční poradny

PŘEJÍT NA NEJNOVĚJŠÍ DOTAZY

Zeptejte se odborníků na bankovnictví a finance

Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.

Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.

Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.

Srovnáváme hypotéky od

© Banky.cz 2023, všechna práva vyhrazena