Dobrý den, v roce 2016 jsme s manželem uzavřeli smlouvu o překlenovacím úvěru, protože byly výhodné úroky a bylo tam, napsané na jaké možnosti to může být použité, jako nákup domu, nákup pozemku a následně výstavba atd. Asi o půl roku později v roce 2017 se naskytla možnost koupit starší dům a rekonstruovat ho. Tak jsme ho koupili a rekonstruovali, ale výše hypotéky na dům nestačila, tak nám ještě příbuzný ručil svým domem. V roce 2023 se naskytla možnost koupit stavební pozemek a stavět nový dům. To věděl i náš hypoteční poradce od začátku, že to nastane. V 5/2023 jsme koupili pozemek za 2,5mil, v 7/2023 jsme prodali zmiňovaný rekonstruovaný dům. Zástavu banky stačilo zrušit na prodávaném domě a zástava se ponechala pouze na domě příbuzného, u kterého od té doby bydlíme a máme tam trvalý pobyt. Od 2017 do 2022 jsme uplatňovali úroky z úvěru pro snížení základu daně. V 9/23 jsme získali stavební povolení na výstavbu domu a nyní se již s pracemi finišuje a chceme do konce roku zkolaudovat. Moje otázka zní, zda můžeme uplatnit do ročního zúčtování daně za rok 2023 úroky z úvěru, i když původní bytová potřeba v 7/23 zanikla, ale hned tím vznikla nová bytová potřeba a to pozemek a výstavba domu. Jako podklady můžeme doložit prodej domu, nakup pozemku, převod peněz za pozemek, stavební povolení. Děkuji za odpověď, s pozdravem.
Dobrý den,
pokud vše FÚ spolehlivě doložíte (úvěrová smlouvy, účel, atd.), budete si moci uplatnit snížení daňového základu za rok 2023 z titulu výstavby RD k řešení vlastních bytových potřeb. Zároveň ale budete možná muset vrátit již uplatněné odpočty za dům, který jste pouze koupili a prodali v minulých letech (nikdy nesloužil k řešení vašich bytových potřeb). Doporučuji vše konzultovat přímo s vaším FÚ.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Dobrý den, hypotéční smlouva je uzavřena a platíme ji už čtvrtým rokem. Dům byl můj, ale abych dostala půjčku (jsem ročník 1958), musela jsem ho přepsat na syna. Otázka zní - lze na katastru připsat břemeno dožití na moji osobu? Děkuji a jsem s pozdravem.
Dobrý den, společnost AIRALLY, konkrétně Dan Horák, manažer, mi převedl podvodem všechny mé vklady z Komerční banky do Revolut. Karta REVOLUT VISA 4165 9827 3213 4764, platnost 05/29 č. 105. Jednak Vás prosím o zablokování jakékoliv transakce v REVOLUT a budu vám neskutečně vděčná o vrácení všech mých peněz na účet do KB. Momentálně jsem celou záležitost řešila dnes s KB a zítra jsem nucena jít na Policii. Budu Vám neskutečně vděčná, když mi vyjdete vstříc a pomůžete mi k navrácení mých peněz. Účet u KB je nyní zablokovaný, tak mi můžete zaslat peníze do České spořitelny na účet. Děkuji Vám a věřím, že mi v této záležitosti pomůžete.
Dobrý den, loni mi zemřel otec a letos v roce 2024 bylo ukončeno dědické řízení a nový vklad do katastru nemovitostí. Daňové přiznání budu posílat od ledna příštího roku. Potřebuji ale zaplatit daň za minulý rok, nevím jak. Nepřišla nám složenka. Jakým způsobem zjistím, jak daň mám zaplatit?
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Česká národní banka (ČNB) potřetí v řadě snížila úrokové sazby, tentokrát o 0,5 procentního bodu. Hlavní sazba ČNB tak klesla na 5,25 %, nejníže od května 2022. Guvernér Aleš Michl ale zároveň varuje, že další snižování bude probíhat opatrněji. Proč? A co to znamená pro spoření nebo hypotéky a pro vývoj cen nemovitostí?
Hypotéka je pro velké procento Čechů jedinou cestou, jak dosáhnout na vlastní bydlení. Podle statistik z roku 2024 aktuálně splácí hypotéku každý třetí Čech a o sjednání hypotéky uvažuje zhruba dalších 13 % populace. Ideální je, pokud má žadatel o hypotéku smlouvu na dobu neurčitou. V některých případech je však možné získat hypotéku i s pracovní smlouvou na dobu určitou. Jak na hypotéku dosáhnout?
Bydlení je dnes pro mladé sice dosažitelné, ale s komplikacemi. Beznadějná však touha po vlastním bydlení není, ani v mladém věku. Pojďme se podívat, jak na bydlení dosáhnout s využitím hypotéky nebo jejích alternativ. Zastavíme se u dotací na vlastní bydlení a u zvýhodněných úvěrů pro žadatele mladšího věku. Ukážeme nejčastější problémy při pořizování prvního bydlení na co si dát pozor.