Pokračování dotazu č. 19439: Dobry den, opet dekuji za odpoved. Vase odpovedi pomahaji i jinym lidem, z kterych by mohly banky delat hlupaky. Jsem rad, ze zde licite i tyto hororove scenare, ktere se muzou prihodit. Ano vim, ze zastava nezanika umrtim majitele a ze prechazi na dedice. To by jinak institut zastavniho prava postradal jakoukoliv logiku. V tomto pripade ma i dluznik (podle KN) na sve novostavbe zastavni pravo smluvni (neprevede, nepostoupi, nescizi, nezatizi atd.), tak jako dedic na sve nemovitosti v zastave. Toto jste pri Vasi posledni odpovedi nemohl vedet, tak jste odpovedel variantu s tzv. napalenim. Pokud by tzv. napaleni bylo i tak mozne, zalezelo by na tom, kdo ho pouzije driv. Uverova banka muze tez pozadovat po dluznikovi jine zajisteni - jinou zastavu/nemovitost, zesplatneni uveru/prodejem nove nemovitosti nebo prevedenim zastavy na svoji novou nemovitost, pokud ma dostatecnou hodnotu. Predevsim je vsak pro me dulezity zapis na me nemovitosti v KN: zastavni pravo smluvni. Znamena SMLOUVU mezi bankou a byvalym majitelem nemovitosti, kterou dedic znovu nepodepsal (banka stale pozaduje), tudiz by se ho nemelo tykat zpenezeni zastavy bankou a ani jine nehorazne pokuty, ktere jsou v zastavni smlouve. Dedic sice musi zastavu tzv. strpet, ale v tomto pripade uverova banka drzi nemovitost v zastave neopravnene. Nikdo nemuze prinutit dedice podepsat prevzeti dluhu ze zastavni smlouvy a zaroven i vinkulovat sve pojisteni uverove bance. Za techto podminek je pro uverovou banku predmet zastavy absolutne nevyhovujici. Samozrejme je to asi vzdy na posouzeni pravniku banky, ale dedic preci take musi mit pravo se branit. Dekuji
Dobrý den,
dědic se nemá moc proti čemu bránit. Zůstavitel se zcela svobodně rozhodl, že svou nemovitost znehodnotí touto právní vadou (zástava). Dědic může dědictví v tomto stavu přijmout nebo odmítnout, ale na vyvázání nemovitosti ze zástavy nemá právní nárok. Banka se samozřejmě snaží s dědicem podepsat novou zástavní smlouvu. Dědic může podpis takové smlouvy odmítnout, nicméně i v takovém případě je zástava z původní smlouvy podepsané zůstavitelem platná. Banka by takové jednání mohla vyhodnotit jako porušení smluvních podmínek a mohla by hypoteční úvěr zesplatnit. Jestli by zesplatnění úvěru postihlo jen druhou nemovitost dlužníka v zástavě nebo taktéž vaši nemovitost - těžko soudit.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Pokračování dotazu č. 23 525: Dobrý den, tam se vydělává hodnocením produktů. Když se dostane do mínusových bodů, musí se to dorovnat. A po té se může vybrat. Ale práce mi trvala déle než je potřeba. Takže se musela penězi srovnat reputace. A teď chtějí daň 21%.. Proto se chci zeptat, jestli na toto mají právo. Proc platit daň firmě? Když z jejich stránky se to převádí na bitcoiny a po té až na české účty. Kdy se platí zákonná daň?
Přejí dobrý den, mám otázku. Před pár dny mi schválili Usnesení o oddluženi, od června mi začíná první splátka. Mám momentálně 2 příjmy. Z HPP je můj čistý plat 20 500 Kč, z DPP je příklad 8 500 Kč. Jsem bez dětí a svobodný Veškeré dluhy mi dělají 224 300 Kč tisíc. Kolik myslíte, že mi budou srážet? A za jak dlouho to asi splatím? Když splatím 100%, je možné ukončit insolvenci za 22 měsíců? Podle splátek to tak sedí. Děkuji
Dobrý den, narazila jsem na internetu na přivýdělek od společnosti Helm & Nagel. Snažím se zjistit nějaké informace, zdali se jedná o podvodnou firmu či nikoliv. Hloupě jsem tam vložila nemalé peníze a teď je nemohu dostat zpět. Protože stále chtějí nějaké poplatky. Nemate zkušenost s touto institucí? Děkuji
Dobrý den, 13. května jsem byl po 5 letech vymazán z insolvenčního rejstříku. Požádal jsem banku o úvěr na auto, ale zamítli mi to z důvodu, že mě v tom rejstříku ještě viděli. Ale já jsem se díval a nejsem tam. Jak to, že banka mě tam vidí a já ne? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, prosím o radu. Přišla mi zprava od ins. správce, že mám již druhý měsíc nedostatečný příjem i na placení odměny správce (strhli mi 900 Kč a 360 Kč). A že musím doplatit dluh a zároveň řešit situaci, aby se dál neopakovala. Nevím co dělat, jsem samoživitelka a nemohu chodit na jiné směny. Opravdu nevím co by se stalo, kdyby mi zrušili oddlužení.
Bankovní poradna slouží jako služba návštěvníkům a registrovaným uživatelům portálu Banky.cz.
Bankovní poradna je neutrální a nestranná a Vaše dotazy se snažíme vyřešit v co nejkratší možné době a co nejefektivněji s ohledem na Vaší situaci.
Bankovní poradna je bezplatná a využití informací z naší bankovní poradny je na Vaše vlastní riziko, provozovatel portálu Banky.cz nenese žádnou odpovědnost za nesprávně pochopené informace či misinterpretaci našich odpovědí.
Česká národní banka (ČNB) potřetí v řadě snížila úrokové sazby, tentokrát o 0,5 procentního bodu. Hlavní sazba ČNB tak klesla na 5,25 %, nejníže od května 2022. Guvernér Aleš Michl ale zároveň varuje, že další snižování bude probíhat opatrněji. Proč? A co to znamená pro spoření nebo hypotéky a pro vývoj cen nemovitostí?
Hypotéka je pro velké procento Čechů jedinou cestou, jak dosáhnout na vlastní bydlení. Podle statistik z roku 2024 aktuálně splácí hypotéku každý třetí Čech a o sjednání hypotéky uvažuje zhruba dalších 13 % populace. Ideální je, pokud má žadatel o hypotéku smlouvu na dobu neurčitou. V některých případech je však možné získat hypotéku i s pracovní smlouvou na dobu určitou. Jak na hypotéku dosáhnout?
Bydlení je dnes pro mladé sice dosažitelné, ale s komplikacemi. Beznadějná však touha po vlastním bydlení není, ani v mladém věku. Pojďme se podívat, jak na bydlení dosáhnout s využitím hypotéky nebo jejích alternativ. Zastavíme se u dotací na vlastní bydlení a u zvýhodněných úvěrů pro žadatele mladšího věku. Ukážeme nejčastější problémy při pořizování prvního bydlení na co si dát pozor.