je souhrnný název pro pozemek nebo stavbu spojená se zemí pevným základem (dům, bytový dům, zahrada, nebytové prostory apod.). Samostatnou nemovitostí může být i podzemní stavba (sklep).
Lokální investiční nemovitostní fond NEMO je nově v režimu dlouhodobého investičního produktu neboli DIP. Klientům tak nabízí další alternativu k existujícím penzijním fondům a doplňkovému penzijnímu spoření. Stát chce nově podporovat zodpovědné občany, kteří se nebudou spoléhat pouze na státní důchodový systém.
Dobrý den, náhle zemřel otec mého nezletilého syna. Vlastnil několik nemovitostí, z nichž tři jsou na hypotéku. Chtěla bych se tedy zeptat, jak se postupuje dál v takové situaci. Náš společný syn je jeho jediné dítě. Je mu teprve 7 let. Se zemřelým jsme nebyli manželé a ani už spolu nějakou dobu nežijeme. Proto bych ráda věděla, jestli jako synův opatrovník budu muset hypotéky dál platit, aby o dědictví nepřišel. Jestli měl bývalý partner nějakou pojistku nevím. Děkuji za radu.
Dobrý den,
pokud měl otec dobré životní pojištění, budou hypotéky doplaceny z pojistek a syn zdědí nemovitosti. V opačném případě bude třeba hypotéky převzít a dále splácet nebo dluh umořit jiným způsobem (např. prodej části nemovitostí). Dědictví můžete jako celek přijmout nebo odmítnout (pak by dědic nedědil ani majetek ani dluhy, což by se Vám velmi pravděpodobně nevyplatilo).
Dobrý den, vytvořil jsem si průser. A mám exekuci, prý paní exekutorka může vydražit můj podíl. I kvůli částce 12 500 Kč. A má otázka zní - splácet teď sice nemohu a myslím že dva měsíce nebudu ani moci, jelikož s exekucí to je 20 000 Kč a já to opravdu nemohu zaplatit v 6 požadovaných splátkách. Já jsem četl o zákoně který říká, že při tak nízkém dluhu by exekuce na nemovitost neměla proběhnout. Soud je ale jiného názoru. Máme vůbec nějaká práva? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,
prodej nemovitosti v exekuci by měl být obecně volen až jako poslední možnost, kdy se dluh nedaří vymáhat jinými způsoby (srážka ze mzdy, strhnutí peněz z účtu, prodej movitého majetku). Za určitých okolností (dlužník má v nemovitosti trvalý pobyt, nevymáhá se dluh za výživné, trestný čin, ublížení na zdraví) nelze exekučně prodat dům pro malý dluh (jistina do 100 000 Kč), neodporuje-li tato zvláštní ochrana dlužníka dobrým mravům. Dlužník má práva značná, v nevýhodě je dnes věřitel.
Dobrý den, pokud prodám byt a peníze chci poslat do UK, kde si syn pořídí nemovitost, jak nejlépe tuto transakci udělat?
Dobrý den,
převod peněz z ČR do UK doporučuji klasickým bankovním převodem. Doporučuji pohlídat kurzy odesílající a přijímací banky a případně zkusit vyjednat individuální podmínky (obvykle možné u objemů od 0,5-1 mil. Kč výše). Taktéž si rozmyslete, v jaké měně bude nejlepší transakci provést (odeslat z ČR koruny, které britská banka smění za libry NEBO nechat českou banku směnit koruny za libry a poslat rovnou libry - lépe může vyjít s ohledem na kurzy obou bank druhá možnost).
Dobrý den, bratr si vzal hypotéku pro svoji stavbu, kterou již nevlastní, na dům v SJM rodičů. Hypotéku splácí moje matka. Jsme schopni jako rodina hypotéku převzít. Bratr pravděpodobně bude muset do insolvence. Mohu se zeptat, zdali je dům mých rodičů, kde bydlím i já se synem, ohrožen insolvenčním řízením bratra? Předem děkuji.
Dobrý den,
vstupem do insolvence by bratr porušil smluvní podmínky hypotéky a banka by mohla úvěr zesplatnit (a v případě neuhrazení dluhu by došlo k prodeji nemovitosti v zástavě). Doporučuji novému majiteli nemovitosti v zástavě hypoteční úvěr po bratrovi převzít.
Lokální investiční nemovitostní fond NEMO je nově v režimudlouhodobého investičního produktu neboli DIP. Klientům tak nabízí další alternativuk existujícím penzijním fondům a doplňkovému penzijnímu spoření. Stát chcenově podporovat zodpovědné občany, kteří se nebudou spoléhat pouze na stát…
…(pojistka nablbost) pojištění odpovědnosti způsobenou provozem vozidla pojištění odpovědnosti zaškody vlastníka, držitele, nájemce, nebo správce nemovitosti odpovědnostní pojištění držitele nebo opatrovatele zvířete pojištění odpovědnosti zaškodu způsobenou zaměstnancem pojištění profesní …
…át nejen s odhadem zdarma, ale i se slevou na úrokové sazbě ve výši 0,2 % p.a. za sjednání pojištění hypotéky a 0,2 % p.a. za sjednání pojištění nemovitosti. Odhad nemovitosti zdarma platí pro nemovitost typu – dům, byt, pozemek, rekreační objekt, nebytový prostor platí pro všechny hypoteč…