Jsou nemovité objekty mezi které patří nájemní domy, hotely, penziony, restaurace, sklady, obchodní prostory a podobné.
Na rozdíl od objektů bydlení jsou komerční nemovitosti zpravidla nakupovány za účelem podnikání či pronájmu. Výnos z komerčních nemovitostí je zpravidla vyšší než výnos z objektů nájemního bydlení (rezidenčních nemovitostí). Vyšší výnos ale kompenzuje vyšší riziko nepronajmutí, či volby nežádané lokality, potažmo při prodeji nižší likvidita.
Lokální investiční nemovitostní fond NEMO je nově v režimu dlouhodobého investičního produktu neboli DIP. Klientům tak nabízí další alternativu k existujícím penzijním fondům a doplňkovému penzijnímu spoření. Stát chce nově podporovat zodpovědné občany, kteří se nebudou spoléhat pouze na státní důchodový systém.
Dobrý den, nevíte kde všude nabízejí hypotéku na nákup komerční nemovitosti určené k pronájmu (ubytovna) pro fyzické osoby v rozmezí 3-10mil korun s uznáním příjmu z pronájmu? Například Česká spořitelna má Business hypotéku která se zdá mít vše co potřebuji, jen má 80%LTV. Nebylo by ale někde něco s 90%LTV? Díky
Dobrý den,
nejvstřícnější je v tomto ohledu Hypotéční banka a jejich Realitní hypotéka, která nabízí LTV až 85%.
…skunejvyhledávanějším místem pro nájem komerčních prostor a to jak českých, tak i zahraničních firem. Z dlouhodobého hlediska jsou prémiové komerční nemovitostiv České republice považovány za nejstabilnější segment komerčních nemovitostí.Obsazenost budov fondu NEMO je kolem 97 pr…
…m očekávaným ziskem 17 mil. Kč není pokuta ve výši 1 mil. Kč likvidační, ale na výsledku hospodaření to znát bude. Sberbank nesmí úvěrovat komerční nemovitosti a investiční výstavbu Banky mají pro poskytování úvěrů stanovena velmi striktní pravidla. Neboť pracují s nemalými vk…